股票实盘线上配资 市不动产登记中心努力提升 “交房即交证” 改革质效_唐山_开发_企业
发布日期：2025-07-05 22:37 点击次数：189
近日股票实盘线上配资，唐山中海臻如府与中海枫墅两个项目实现了验收即竣备、竣备即办证、交房即交证的“交房即交证”改革新模式。为购房者带来了实实在在的便利与安心，标志着唐山市 “交房即交证” 改革迈出了坚实有力的步伐。
在过去的房地产交易模式中，购房者常常面临交房与拿证不同步的困境，导致落户难、子女入学延迟、房屋交易受阻等一系列问题，给百姓生活带来诸多不便。
中海枫墅“交房即交证“活动现场
中海臻如府“交房即交证“活动现场
交房领证同步，开启惠民新模式
2025年1月，唐山市自然资源和规划局与唐山市住房和城乡建设局、国家税务总局唐山市税务局等六家单位联合推出《唐山市推行“交房即交证”改革工作方案》，此次“交房即交证”改革直击民生痛点，从根本上解决了办证难题，众多房地产开发企业积极响应。
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臻如府与中海枫墅项目开发单位积极响应政策号召，通过提前规划、紧密配合相关部门，在交房的同时，为业主们同步办理了不动产权证书。在交房现场，业主们在领取新房钥匙的同时，也拿到了梦寐以求的房产证，真正实现了 “住权” 与 “产权” 的无缝衔接，让业主们的居住权益得到了及时、有效的保障，开启了安心、舒心的居住生活新篇章。
中海枫墅项目实景图
中海臻如府项目实景图
多方协同联动，保障改革落地生根
这一改革成果的取得，离不开唐山市各部门的协同联动与高效配合。在房屋预售阶段，开发企业取得《商品房预售许可证》后，自愿向住建部门和不动产登记机构提出 “交房即交证” 服务申请，并在商品房买卖合同中增加相关约定条款，明确双方责任义务。同时，全面开展预告登记，实现网签备案与预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记同步办理，为后续的交证工作奠定了坚实基础。
在竣工验收阶段，将房产测绘成果审核、不动产权属调查前置到竣工联合验收之前，开发企业及时委托测绘单位开展测绘工作，各部门按照联合验收要求，加快审批事项办理速度，确保验收合格后能迅速进入交房前准备阶段。
交房前，开发企业严格按照工作要求，提前告知购房群众收房通知、办证申请等各项事宜，并在约定交房前达到 “交房即交证” 条件。不动产登记机构在受理开发企业申请后，3 个工作日内办结不动产首次登记，并积极推进 “跨省通办”“全程网办”，探索网上 “交房即交证”，让数据多跑路，群众少跑腿，大大提高了办事效率。
优化营商环境，推动行业发展新规
“交房即交证” 改革不仅是对购房者权益的有力保障，更是唐山市优化营商环境、推动房地产行业高质量发展的重要举措。通过这一改革，房地产开发企业的责任意识和市场竞争力得到进一步提升，促使企业更加注重项目品质和服务质量，有助于规范房地产市场秩序，营造健康、稳定的发展环境。
随着唐山市 “交房即交证” 改革的深入推进，未来将有更多房地产项目纳入这一惠民政策的覆盖范围，让购房者在政府的有力保障下放心安家，乐享美好生活，共同描绘出唐山市美好居住新图景，开启房地产行业规范发展的新篇章。
来源：唐山市不动产登记中心
编辑：姜琳股票实盘线上配资
发布于：河北省
